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第二天刚洗漱完，敲门声就急促响起。

开门一看，门口站着李伟、小张，还有居委会的刘主任。

刘主任脸上堆着笑：“小安啊，这俩小伙子找到居委会，说你这房东太苛刻，连基本的家电维修都不管。”

李伟立刻换上委屈脸：“刘主任，您可得为我们做主！空调制冷效果差得不行，让她修修，她二话不说就撕我们的诉求单，还说要赶我们走！”

小张也跟着附和：“是啊主任，我们租房子是来住的，不是来受气的，连凉快都没法保证，这合理吗？”

他俩绝口不提净水装置和投影仪，只盯着“空调坏了”说事。

刘主任果然皱起眉看向我：“小安，这就是你的问题了。年轻人在外打拼不容易，家电坏了及时修是应该的，邻里和气最重要，别把小事闹大。”

周围邻居纷纷探出头围观，指指点点的声音飘进耳朵。

我看着李伟和小张藏在身后的得意眼神，听着刘主任轻描淡写的劝解，没反驳一个字。

我直接掏出手机，当着所有人的面点开租客群，发了一条通知：

【通知】

房租已下调至市价，原免费权益同步终止。

1.公共区域维修费：每户3000元，三日内缴纳；

2.充电桩安装费：12万元，三日内补缴；

3.绿地恢复费：12000元，每户均摊500元，三日内缴清；

4.家电维修：非自然损坏需自费，72小时内未报备者，后果自负。

——即刻生效。

我把手机举到刘主任面前，语气平静：

“刘主任，您来调解正好，帮我评评，这样的安排公不公平？

他们要市价房租，我给；他们要‘公平维权’，我就按规矩来，权责对等。”

刘主任盯着屏幕，脸上的笑容瞬间僵住。

李伟和小张凑过来一看，脸色唰地变得惨白，刚才的委屈劲儿全没了。

我收起手机，扫过他们僵住的脸，缓缓开口：

“诉求，我应了。”

“规矩，我立了。”

现在，满意了吗？”